按揭房卖给亲戚重新贷款（房子卖给兄弟贷款出来）
大家好，小编来为大家解答按揭房卖给亲戚重新贷款这个问题，房子卖给兄弟贷款出来很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
直系亲属有房贷的房子怎么转嫁贷款
1、有以下步骤：提出申请申请人携带夫妻双方***到贷款银行进行夫妻信用陈述。原借款人和新借款人需要到银行提出转贷申请。房屋评估借款人需要到银行指定的房屋评估机构进行评估。
2、对赠与本身并没有限制，但存在有抵押而无法过户的可能。根据我国法律的相关规定，其对赠与本身并没有太多的限制，不管房屋是否存在贷款，是否存在抵押或者其他的权利限制，均可以将其赠与他人，而不仅仅是近亲属。
3、直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下：转按揭。我们简单直接的一种 *** ，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。
4、可以以转按揭方式过户。可以以转按揭的形式将贷款转接给亲人，“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
房子前几天过户给了亲戚,现在想贷款买回来可以吗
直系亲属买房过户可以按揭贷款的。详细：按揭贷款买房只是购房或交易的一种形式，适用于所有购房者，包括直系亲属的。补充：什么是按揭贷款 按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。
过户给哥哥后自己是可以重新贷款。一般来说如果自己需要买第二套房，但是有套房有贷款在，二套房贷款的首付款需达到房屋全款的40%以上；贷款利率也会调整上浮比例，。
如果非直系亲属，您这种 *** 还是可行的。不过我还是劝你做抵押贷款，你把房产过户给亲属要缴过户费、在过户回来还在过户费。你选择公税金贷款是因为利率低吗？以上两笔过户的费用也差不多补你之间的利息差了。
可以用公积金贷款买父母的房子吗一般不可以用公积金购买父母的房子。利用公积金购买父母的房子有tx公积金的嫌疑，有关部门审核时不会通过。
从银行来说，他们是认贷也认房。不管目前名下是否有房，只要有过贷款买房的历史，再买就会被认为的二套房。最划算的是找属于首套房条件的人来买，从利率和首付比例上都优惠很多。但是买完了过户是风险，需要自行把控。
经市住房公积金管理中心审批后调整”外，芜湖市还提出，将完善贴息贷款政策、支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房、调整二手房住房公积金贷款额度，但直系亲属间买卖住房不允许办理住房公积金贷款。
亲戚要把有抵押的房子过户给我,再以我的名字去贷款有什么问题吗?_百度...
有一定的风险。朋友要把房子过户到你的名下以你的名义借款。这是有风险的。虽然他把房子过户到你的名下。要他要借款，如果借款超出的了房价建议就不要帮助他，因为可能会牵连到你。
你只要记住这句话，天上不会掉馅饼，如果他说把房子过户给你，让你去贷款，然后如果贷款还不出来的话，跟你有关系，因为是以你的名义贷款的，后面如果贷款的话，利滚利，利滚利。
过户住房给你，他去办理抵押贷款，是以你名义，如果对方不按时还钱，银行会催讨你，让你还钱，如果达到一定的金额和时间，银行还会起诉你的。然后你征信记录完蛋，以后想贷款买房，中国境内，不会有一家银行贷款给你。
损失可大了，你可是需要背上贷款的啊，而且他有房子完全可以通过中介出卖，然后用卖房的钱来周转，或者抵押给银行来周转；完全不需要用到你这个“朋友”的啊。
有，如果还不起贷款，银行会找你还。如果他有违约，造成你的信用不良，会影响你以后的银行贷款。
法律分析：影响如下：如果是贷款买房你们之间的协议，和银行贷款没有关系，如果用你的名义贷款。那么发生的纠纷，银行只会找你，然后你自己找你朋友打官司去。
我是按揭的房子卖给别人也是按揭的,请问银行会批不
在按揭中的房子可以卖吗按揭中的房子是可以卖的，但是银行一般有些规定，没有满一年需要交一定的违约金。所以您可以用原有房主的首付款去银行办理业务，提前还贷，然后在办理过户的手续。
法律分析：按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户。
按揭的房子可以卖给别人，银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。
正规的渠道情况下，这种事情是不可能发生的。
一般会在银行同意贷款后办理产权转移***，产权转移后抵押房产给银行，办妥抵押***手续后银行才放款。
可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。
没钱还贷款房子怎么 *** 给别人继续贷款
1、正在按揭的房子想 *** 主要有三种方式：第卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。
2、有以下几种办法。转按揭所谓的转按揭，就是将自己的房屋卖掉或者 *** 给第三者，而第三者又向银行申请了房屋贷款，改变贷款期限，改变贷款人或者改变抵押品，这是一种更简单、更直接的交易规则。
3、用户可以通过转按揭的 *** 变更借款人，让房屋的购买人继续偿还借款；用买方的首付款还清剩余贷款，从而撤销房屋抵押***进行交易；利用银行贷款来缴清剩余贷款，卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产），以结清房贷。
4、房贷没还完的房子要卖的话，常见的有三种方式：一种是转按揭，一种是用买方的首付款结清剩余贷款，另外还可以利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷。
5、首先要把你在银行的钱还了，注销他项权证，就可以过户给别人了。如果你不懂最好找个中介给你代办。可以叫买方先给首付你还银行的钱。或者办理转按揭。
6、卖方出钱还清贷款也就是说，卖方可以向贷款银行提出提前还贷的申请，而且是一次性付清剩下的房贷。
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