买房子交了5万定金（买房子交5万定金没算在总房款发票里）
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买房子交了5万定金能晚点付首付吗
房子交了定金后若想要延期首付，可以与开发商协商往后推迟交首付的时间，若是能达成一致，便能往后推迟。因为首付时需要按照商品房买卖合同的时间来交的，若是当事人没有按期缴纳首付，则开发商可以延期或者解除合同。
一般情况下，交了定金以后，首付不能拖6个月。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。实际操作中，定金的数额及比例由开发商制定，但缴纳定金的比例一定不会超过总房款的20%。
法律分析：需要看交定金的时候和开发商的约定。
购房5万定金可以退吗
1、买房者需要了解的是，房款定金一般是不能退的，但定金满足一定条件的可以返还。通常情况下，定金是不能单方要求退还，只有先签协议后限购或者无权代理的情况才可以退定金。
2、【法律分析】：定金不能退，但定金满足一定条件的可以返还，给付定金不履行合同义务的，无权请求返还定金，收取定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。买房子交了5万定金不一定可以退。
3、即因购房人的原因不履行购房合同，定金不退；若属开发商违约，是要双倍赔偿的。
4、买房5万元定金可以退还。双方按合同履行的，定金抵消价格或退还；因特殊情况不能签订业务合同、协议和补充协议内容不能达成协议的，可以退还；卖方单方面违约不能履行的，可以退还双倍；其余情况不能退还。
我在中介买的二手房,交了五万的定金,现在贷款下来了,房主说不卖了怎么...
买二手房贷款批下来了，房东不卖了，对买方征信有影响吗 法律分析：没有影响。
而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。
第一，你交的“定金”有没有收据。第二，有收据的话，收据上面是“定金”还是“订金”（订金业主可以反悔，定金业主不可以反悔）。
购房者要了解待购的房屋是否属于不能上市的房屋，如果是的话，建议不要购买。以上便是对二手房交易签约后反悔对策的相关介绍。通过上文的描述，我们对此都有了一定的了解。
互不相欠。如果订立合同，那就要看房东的态度，和自己这边的立场，如果能够好好沟通，那就协商解决，如果不能，确定责任。不过大多数情况下，只要不是房东过分，正常就要回定金，各自安好就行了。愿买愿卖，自古如此。
第一 ，卖方不卖了，所以应该是卖方违约了，卖方要按照合同规定的违约条款支付给买方违约金的。第二 如果合同中没有规定违约条款的话，卖方要付给买房不低于买方的定金金额的。
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