公产房如何贷款（公产房如何抵押贷款）
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公产房能贷款吗
公产房不能贷款。一般情况下，公房做不了抵押贷款，如果你买的时候与单位签有协议，单位没有优先购买权，银行才可以受理。利率是31%-94%，根据贷款期限长短决定。不只是银行可以做，但从银行贷款是最安全的，民间的担保质押公司也可做，不过危险性较大。
只要找到合适的担保方。进行公产房担保贷款时，需前往房管局所辖的相关地区办理相关手续。在购房过程中，有些人可能会考虑购买公产房，因为这类房屋具有一定的优势。但需要注意的是，由于公产房属于国家所有，不能作为个人资产进行抵押贷款。在决定购买前，应充分了解相关法律法规和限制条件。
不可以，公产房，是国家特殊体制下遗留下来的产物，是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，公产房不可以做抵押贷款。房屋条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年。
这类房产实际上归国家所有，是特定历史时期和体制下的产物，对于个人而言，它更多是一种居住用途的私有空间。因此，在涉及公房交易时，必须仔细甄别其性质，尤其是要弄清楚卖方对公房所享有的具体权利。总的来说，公产房的贷款难题源于其特殊的产权结构和历史背景。
公产房不可以贷款。公产房也称公有住宅、公产住房、国有住宅，在国外也称公共住宅、公营住宅，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。
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